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北京3月5日訊（記者 馬常艷）“當(dāng)前，我國仍有大量打工者和城市中低收入群體的居住問題沒有得到解決。”全國政協(xié)委員、中國社會科學(xué)院世界經(jīng)濟(jì)與政治研究所副所長張斌在接受記者專訪時(shí)說。為此，他提出建議：設(shè)立新市民住房保障基金。

全國政協(xié)委員、中國社會科學(xué)院世界經(jīng)濟(jì)與政治研究所副所長張斌（受訪者供圖）

針對我國房地產(chǎn)發(fā)展，張斌做了深入的調(diào)研和研究。他指出， 設(shè)立新市民住房保障基金是對當(dāng)前住房保障體系的必要補(bǔ)充，能幫助應(yīng)對我國當(dāng)前和未來一段時(shí)期房地產(chǎn)市場面臨的挑戰(zhàn)。

張斌分析，新市民住房保障基金主要有三個(gè)功能，一是收購和重組房地產(chǎn)項(xiàng)目，幫助房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)資產(chǎn)重組和風(fēng)險(xiǎn)出清；二是改造收購資產(chǎn)，擴(kuò)大政策保障房供應(yīng)；三是對打工者和城市中低收入群體提供低成本或租或售的住房。

張斌解釋說，新市民住房保障基金是政策性金融機(jī)構(gòu)。“基金不需要太多的財(cái)政資金投入，需要在稅收、土地用途轉(zhuǎn)換方面給予特殊政策，需要充分考慮到城市之間的差異。”

而對于設(shè)立新市民住房保障基金的路徑安排，他認(rèn)為，可以在外來打工人員較多、住房供求矛盾突出的大城市率先展開試點(diǎn)。

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