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樂居財(cái)經(jīng)徐酒眠嚴(yán)明會(huì)1月4日，樂居財(cái)經(jīng)發(fā)布《2022年上市物企收購(gòu)榜》。榜單數(shù)據(jù)顯示，物業(yè)資本市場(chǎng)回歸理性，上市物企收并購(gòu)擴(kuò)張趨向謹(jǐn)慎。

據(jù)樂居財(cái)經(jīng)統(tǒng)計(jì)，剔除明確宣布終止的交易，2022年，上市物企通過公告和中期報(bào)告披露了交易金額的收并購(gòu)，共有37筆，涉及總金額約118.15億元。

其中，中海物業(yè)、華潤(rùn)萬象生活、招商積余、金茂服務(wù)4家央企上市物企，以及京城佳業(yè)1家國(guó)資上市物企，共發(fā)起了9筆收并購(gòu)交易，涉及金額合計(jì)約61.19億元，占2022年上市物企收購(gòu)總金額的一半以上。

2022年初才完成上市的金茂服務(wù)，通過北交所的公開掛牌程序，以4.5億元投得了首創(chuàng)置業(yè)旗下首置物業(yè)100%股權(quán)。

此外，招商積余也在收并購(gòu)市場(chǎng)表現(xiàn)尤為活躍。2022年6月16日，招商積余宣布5.36億元收購(gòu)新中物業(yè)67%股權(quán)；11天后，6月27日，招商積余又通過注資的方式，間接收購(gòu)了深圳市匯勤物業(yè)管理65%的股權(quán)，總代價(jià)4.36億元。

值得注意的是，央企物業(yè)股保利物業(yè)并沒有跟上步奏，2022年其收并購(gòu)依然“掛零”。

關(guān)鍵詞： 中期報(bào)告 首創(chuàng)置業(yè) 物業(yè)管理