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中房網(wǎng)訊長(zhǎng)沙市住建局將全面推進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信用體系建設(shè)，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員行為，構(gòu)建誠實(shí)守信的市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。近日，《長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信用信息管理辦法（試行）》印發(fā)。該辦法將于2023年1月1日起實(shí)施。

根據(jù)該辦法，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員信用由基礎(chǔ)信息、良好信用信息、不良信用信息組成。對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)將實(shí)行信用評(píng)分評(píng)級(jí)制度，根據(jù)分值設(shè)置A級(jí)（信用優(yōu)秀）、B級(jí)（信用良好）、C級(jí)（信用一般）、D級(jí)（信用較差）四個(gè)等級(jí)。中介協(xié)會(huì)將對(duì)從業(yè)人員開展信用評(píng)分評(píng)級(jí)，市住建局采集從業(yè)人員信用評(píng)分評(píng)級(jí)結(jié)果，并計(jì)入個(gè)人信用檔案。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員的信用信息推送相關(guān)政府部門、行業(yè)組織及單位，建立信用聯(lián)合獎(jiǎng)懲機(jī)制。

值得一提的是，守信激勵(lì)與失信懲戒是該辦法的主要內(nèi)容之一，明確對(duì)信用良好的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或從業(yè)人員優(yōu)化行政監(jiān)管；在實(shí)施行政管理和提供公共服務(wù)中給予優(yōu)先辦理、信用承諾、容缺辦理等便利措施。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或從業(yè)人員多次出現(xiàn)不良信用信息或信用等級(jí)為D級(jí)時(shí)，由市住建局約談房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人或負(fù)責(zé)人；多次出現(xiàn)不良信用信息且拒不整改的，暫停房源核驗(yàn)、網(wǎng)上簽約資格，直至完成整改。

列入嚴(yán)重失信名單的機(jī)構(gòu)或人員，限制開展相關(guān)金融業(yè)務(wù)，限制申請(qǐng)財(cái)政性資金項(xiàng)目，限制參與有關(guān)公共資源交易活動(dòng)，限制參與基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，限制利用“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)開展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。

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