買房是人生大事，在裝修前，做好房屋檢驗工作就顯得十分重要，如果因為驗房沒有驗妥為日后裝修帶來帶問題，就顯得得不償失了，因此在裝修前掌握驗房知識，做好驗房前的準備工作尤為重要，那么驗房須知哪些事情呢，下面家裝網(wǎng)小編就為大家介紹驗房相關知識，供大家參考。

1、業(yè)主查看“三書一證一表”時，還要注意看這些文件上關于所交付房屋的信息是否和購房合同中一致，證件齊全且各方面信息一致才可簽字拿房。為了避免拿房后產(chǎn)生的一系列其他問題，小編建議大家查看完開發(fā)商出示的相關證明后再實地驗房，驗房滿意后簽字收樓。

2、驗房時要帶筆、紙、卷尺、直尺、照相機、刀片、盛水容器、塑料袋、錘子等。驗房主要做以下內容：查看房號;檢查可視監(jiān)控系統(tǒng)是否正常運行;檢查房屋是否有裂縫，如果有裂縫要拍照并且記錄下裂縫情況，同時可測量裂縫大小，如果裂縫和墻角呈45度斜角或和橫梁垂直，說明房屋下沉，這是非常嚴重的房屋質量問題;之外，看室內承重墻是否有裂縫。

3、對于房屋地面和頂層滲水情況，要觀察房屋墻壁是否有起泡、變色、脫皮的情況，一般滲水后就會留下這些痕跡，這時還要觀察衛(wèi)生間、廚房的管道是否有漏水痕跡，一般下過大雨之后去驗房比較好，這時候是否漏水、滲水都能看得清。衛(wèi)生間還應打開水龍頭看水是否能夠順利流向排水口。

4、下面檢查強電、弱電的垂直距離是否超過一米，距離不夠將來會影響電視的收看效果。提到測量距離，千萬別忘了測量層高，層高是很多開發(fā)商都會投機的地方，層高太矮住在里面會讓人覺得壓抑。

5、檢查室內所有的門窗，看看開關是否靈活，目測門窗與門框、窗框之間的銜接是否平行，關上門窗之后隔音效果怎么樣。

6、檢查衛(wèi)生間的電源插座是否是防潮的，洗手盆上方不該有插座。拉開電閘時看看室內所有的電源是否都有電，斷開電閘看看是否室內全部斷電。

關鍵詞： 驗房