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商報(bào)訊 （通訊員 市聞 記者 汪曉筠）7月1日起，浙江省建設(shè)廳、浙江省市場(chǎng)監(jiān)管局聯(lián)合發(fā)布的2023版《浙江省商品房買賣合同（預(yù)售）》《浙江省商品房買賣合同（現(xiàn)售）》《浙江省存量房買賣合同》《浙江省房屋租賃合同》4個(gè)示范文本，并將于7月1日起正式啟用。最近，浙江省市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)布相關(guān)消費(fèi)提示，并以案例形式解讀房屋買賣、租賃中的主要違法類型。

據(jù)省市場(chǎng)監(jiān)管局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，從7月1日起，消費(fèi)者購(gòu)買期房、現(xiàn)房、二手房，或租房，都可參照新版合同示范文本訂立合同，此前2018版的合同示范文本同時(shí)廢止。

省市場(chǎng)監(jiān)管局提醒廣大消費(fèi)者在房屋買賣、住房租賃時(shí)需注意以下事項(xiàng)：

建議要參照新版合同示范文本訂立合同。消費(fèi)者可以通過(guò)浙江省市場(chǎng)監(jiān)督管理局官網(wǎng)—查詢中心—合同示范文本庫(kù)查詢新版商品房買賣和住房租賃等合同示范文本。

建議注意比對(duì)合同與示范文本。合同訂立時(shí)，消費(fèi)者要仔細(xì)與示范文本進(jìn)行比對(duì)，對(duì)經(jīng)營(yíng)者在合同示范文本基礎(chǔ)上，作出的修改或增加的格式條款，務(wù)必仔細(xì)閱讀，并與經(jīng)營(yíng)者充分協(xié)商。

及時(shí)反饋不公平合同格式條款。消費(fèi)者如果發(fā)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)者利用合同格式條款作出減輕或者免除自身責(zé)任、加重消費(fèi)者責(zé)任、排除或者限制消費(fèi)者權(quán)利等情形的，可及時(shí)向當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)管部門(mén)提供線索。

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