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5月15日，惠州本土房企德威集團(tuán)再度出手，以總價(jià)3.32億元底價(jià)拿下博羅石灣鎮(zhèn)建設(shè)東路南側(cè)地段2022(儲(chǔ)備)16號(hào)地塊，折合樓面價(jià)約4750元/平方米。

這是繼5月6日，德威集團(tuán)以8.65億元總價(jià)競(jìng)得博羅石灣約7萬平方米商住用地之后，第二次出手拿地，兩宗地累計(jì)耗資11.97億元。

編號(hào)為2022(儲(chǔ)備)16號(hào)地塊位于石灣鎮(zhèn)建設(shè)東路南側(cè)地段，臨近金葉時(shí)代花園、雙城峰景，和上次德威拿下的2022(儲(chǔ)備)18號(hào)地僅僅一路之隔，大概率是同一批次開發(fā)。

16號(hào)地塊計(jì)算指標(biāo)用地面積約3.17萬平方米，容積率2.2，最高計(jì)容建面約6.98萬平方米(其中社區(qū)公共服務(wù)用房建筑面積≥600平方米，商業(yè)建筑面積占比≤3%)，土地用途為商住用地。

地塊起始價(jià)為3.31億元，折合起拍樓面價(jià)約4750元/平方米，最高限價(jià)3.80億元，最高樓面價(jià)約5453元/平方米。交易公示明確了該地塊的最高售價(jià)和投資額，所建商品住房單套毛坯住房銷售價(jià)不高于1.4萬/平方米，開發(fā)投資總額不少于5.5億元。

此外，競(jìng)得人須按相關(guān)規(guī)定，捐贈(zèng)997萬元用于教育設(shè)施建設(shè)，應(yīng)在辦理地塊規(guī)劃報(bào)建手續(xù)前完善捐贈(zèng)手續(xù)。

采寫南都記者蔣奇政

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