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不買車位家都回不去，百十輛車直接堵了小區(qū)門。15日上午，在青島西海岸新區(qū)綠地鳳棲瀾玥小區(qū)門口，上百輛業(yè)主的車因進不去小區(qū)而堵了門，記者采訪獲悉，該小區(qū)今年10月剛剛精裝交付，車位售價25萬元一個，不少業(yè)主覺得價格不合理而拒絕購買，數(shù)百業(yè)主因為沒買車位，導致有家難回。

“我們小區(qū)剛剛交付不久，很多業(yè)主正在進家具，但是從今天起有車的業(yè)主不買車位都不讓進小區(qū)了。”青島西海岸新區(qū)綠地鳳棲瀾玥的業(yè)主劉女士向齊魯壹點反映，14日晚上，物業(yè)管家通知業(yè)主，地下車庫車位已全部移交物業(yè)，車位次日啟用，啟用車位需繳費，沒有車位的進不去。

15日一早，很多業(yè)主被卡在車庫門口，不少業(yè)主和物業(yè)起了糾紛，車輛卻越積越多，衡山路上的小區(qū)西門有30多輛車無法進入，擠在路上；珠江路上的北門(噴泉正門)也有30輛左右，還有一些裝修公司的、運送物資的車都扎堆在北門，小區(qū)門口成了停車場，堵了周邊道路，最后有業(yè)主報警，在警方協(xié)調下才有所緩解。

劉女士說，青島綠地鳳棲瀾玥簽訂物業(yè)合同時，承諾業(yè)主可以租賃甲方車位，由業(yè)主向甲方交納車位租賃費，租賃費為每月300元，銷售也承諾業(yè)主后期可以租賃車位。房子剛交付45日，物業(yè)公司卻突然未經(jīng)業(yè)主同意，單方面決定啟用車位，并不允許沒買車位的車輛進入。

根據(jù)劉女士提供的材料顯示，青島潤江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司確實與山東綠地泉物業(yè)服務有限公司簽署了車位管理協(xié)議。其中明確約定了車位租賃事宜以及費用，但是突然只售不租令人不解。

對此，記者聯(lián)系到青島綠地鳳棲瀾玥的物業(yè)公司——山東綠地泉物業(yè)服務有限公司。工作人員稱確實發(fā)生了業(yè)主堵門事件，主要是因為地產(chǎn)公司要啟用車位。至于車位為何只售不租，需要咨詢開發(fā)商。

記者聯(lián)系了青島潤江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，一名工作人員稱，有車位才能進小區(qū)是很正常的事情，沒有車位就進不了小區(qū)，目前小區(qū)仍然可以租車位，需要聯(lián)系物業(yè)。“車位售價我也不清楚，需要問物業(yè)，我這邊不掌握。”該工作人員表示，會記錄記者反映的問題，稍后答復，但是截至記者發(fā)稿，記者并未收到回復。

對于踢回物業(yè)的球，記者再次向其求證時，物業(yè)又稱，只有已售車位移交給了物業(yè)，其他車位的情況他們并不清楚，業(yè)主也無法向他們要求租車位。

不少業(yè)主反映還反映了綠地鳳棲瀾玥小區(qū)的其他問題，比如開發(fā)商未達交付標準強制交房，出現(xiàn)窗戶問題、裝修磨損問題等，與裝修標準不符合，至今未維修。此外，物業(yè)交接時表示不交物業(yè)費，不給進行維修，強制性交物業(yè)費，但毫無物業(yè)服務，西門保安蠻橫無禮，辱罵業(yè)主，樓道公區(qū)無人打掃，且私自開業(yè)主門說維修但不給關門，造成潛在物品丟失風險等等，齊魯壹點也將繼續(xù)關注。

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