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12月1日，中指研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2022年11月，百城新建住宅平均價格為16190元/平方米

訊12月1日，中指研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2022年11月，百城新建住宅平均價格為16190元/平方米，環(huán)比下跌0.06%，已連續(xù)5個月環(huán)比下跌，跌幅較10月擴大0.05個百分點；同比上漲0.04%，漲幅較10月收窄0.02個百分點。百城二手住宅平均價格為15911元/平方米，環(huán)比下跌0.21%，已連續(xù)7個月環(huán)比下跌，跌幅較10月擴大0.05個百分點；同比下跌0.64%，跌幅較10月擴大0.13個百分點。

11月，百城新房、二手房價格環(huán)比下跌城市數(shù)量保持年內高位,共57個城市新建住宅價格環(huán)比下跌，75個城市二手住宅價格環(huán)比下跌。11月，新建及二手住宅價格環(huán)比均下跌城市數(shù)量共45個，其中包含廣州、深圳兩個一線城市以及武漢、南京等20個二線城市。整體來看，盡管樓市利好政策不斷出臺，但市場下行態(tài)勢仍未改善，加上多地疫情反復，房價走勢承壓加劇。

中指研究院表示，全國樓市政策預計將在堅守“房住不炒”定位下，繼續(xù)延續(xù)寬松基調。供應端，或加大優(yōu)質房企的流動性支持力度，“第三支箭”落地后房企融資將得到明顯改善，各地“保交樓”工作也將持續(xù)推進。需求端，各地因城施策力度有望加大，部分核心一二線城市或繼續(xù)優(yōu)化限購限貸等政策，以進一步支持合理住房需求釋放。整體來看，樓市寬松政策逐漸顯效，但短期內疫情形勢日趨嚴峻，經(jīng)濟下行壓力有所加大，全國樓市企穩(wěn)或仍需時日。

關鍵詞： 環(huán)比下跌