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11月29日，地產(chǎn)板塊高開，領(lǐng)漲各板塊。截至9時(shí)35分，權(quán)重股招商蛇口（001979）漲4.49%，一度漲9.85%；房地產(chǎn)ETF(512200)放量漲4.53%，一度漲6.52%；近5日漲11.19%，近10日漲6.95%，近20日漲23.62%。交投活躍，5分鐘成交額超1.2億。

11月28日，證監(jiān)會在股權(quán)融資方面調(diào)整優(yōu)化5項(xiàng)措施，并自即日起施行。分析人士認(rèn)為，房企股權(quán)融資政策優(yōu)化調(diào)整是里程碑式進(jìn)展。政策意圖旨在盤活存量、防范風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。當(dāng)前行業(yè)供需兩側(cè)政策已全面轉(zhuǎn)向支持與呵護(hù)，供給側(cè)從“第一支箭”銀行信貸支持、“第二支箭”債券融資幫扶到“第三支箭”股權(quán)融資松綁層層突破，工具全面、力度積極，有助于行業(yè)信用端困難紓解和流動性整體優(yōu)化，對于短期提振市場信心和中長期促進(jìn)基本面企穩(wěn)均有助益。行業(yè)將延續(xù)“政策落地-信用恢復(fù)-預(yù)期扭轉(zhuǎn)-銷售回升”的復(fù)蘇態(tài)勢，2023年基本面指標(biāo)或整體表現(xiàn)穩(wěn)健。上市房企有望多維度持續(xù)受益。

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