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港股內(nèi)房股集體暴漲，旭輝控股集團(tuán)漲超72%，新城發(fā)展?jié)q近54%，龍光集團(tuán)漲41.51%，碧桂園漲35%，龍湖集團(tuán)漲29%，雅居樂漲28%，時(shí)代中國(guó)漲33%。

繼11月8日公布央行“第二只箭”延續(xù)擴(kuò)容到民營(yíng)房企之后，僅隔了2天，11月10日，交易商協(xié)會(huì)受理龍湖集團(tuán)200億元儲(chǔ)架式注冊(cè)發(fā)行，中債增進(jìn)公司同步受理企業(yè)增信業(yè)務(wù)意向。根據(jù)債務(wù)融資工具注冊(cè)發(fā)行自律規(guī)則，能夠向投資人規(guī)范進(jìn)行信息披露的企業(yè)均可開展儲(chǔ)架式注冊(cè)發(fā)行。

“這次對(duì)民營(yíng)房企的債券融資支持執(zhí)行得非常迅速，意味著民營(yíng)房企的融資正在加速推進(jìn)，無(wú)疑是一種利好。”諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心首席分析師王小嬙表示，民營(yíng)房企今年的融資情況不容樂觀，這種資金支持可以說是緩解民營(yíng)房企資金壓力的有效手段，有助于其走出融資困境。

據(jù)外媒報(bào)道，中債信用增進(jìn)公司已將包括龍湖集團(tuán)、新城控股（601155）和美的置業(yè)在內(nèi)的開發(fā)商列為首批受益于 “第二支箭 ”計(jì)劃的發(fā)行人。同時(shí)，同意為龍湖集團(tuán)、新城控股、美的置業(yè)分別提供200億元人民幣、150億元人民幣和50億元人民幣的配額。

接下來民營(yíng)房企融資可會(huì)迎來拐點(diǎn)？“‘第二支箭’可謂給民營(yíng)房企帶來新的曙光，有助于其走出融資困境，效果值得期待。”王小嬙表示，但2500億元的資金支持不僅只是投向房地產(chǎn)企業(yè)，房企要想真正扭轉(zhuǎn)當(dāng)前的困境，仍需在銷售市場(chǎng)發(fā)力，快速回流現(xiàn)金。

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