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為進一步推動民營企業債券融資支持工具工作，加大對民營房地產企業增信服務力度，11月9日，中債信用增進投資股份有限公司(以下簡稱中債信用增進公司)發布《關于接收民營企業債券融資支持工具房企增信業務材料的通知》(以下簡稱《通知》)稱，意向民營房地產企業可通過填寫《項目需求意向表》向公司提出增信需求，公司將在收到郵件后3個工作日內予以郵件反饋。

中指研究院企業事業部研究負責人劉水對《證券日報》記者表示，11月8日，銀行間市場交易商協會發布信息，支持包括房地產企業在內的民營企業發債融資。11月9日，中債信用增進公司發布《通知》，公布填寫表格申請方式，這表明支持民營房企發債融資措施落地迅速，支持措施將高效開展。

值得注意的是，《通知》中發布了接收《項目需求意向表》的郵箱，且未注明接收時間，沒有時間限制。劉水表示，“這些信息充分公開，表明支持房企沒有名單限制，意向民營房企均可申請。”

除民營房企基本信息外，《項目需求意向表》還關注到企業是否為上市公司，是否公開發行過債券，如企業債、公司債、短期融資券、中期票據、境外債券、可轉換債券等，以及發行額度與未償還余額。同時，還關注到企業境內債券信用狀況和境外債券信用狀況，是否有過違約及展期。

此外，《項目需求意向表》中明確列出五種“擬提供的風險緩釋方式”：一是金融機構風險緩釋；二是國有企業反擔保；三是資產抵押；四是關聯企業反擔保；五是國有擔保(增進)機構反擔保。

“企業提供這幾種風險緩釋工具，需要資金費用、資產、信用資源等作為條件支持，一些民營房企將受限，或許只有部分企業有條件申請支持。”劉水稱。

據了解，近期，銀行間市場交易商協會已經組織中債增進公司積極開展了部分民營房地產企業債券融資增信工作，取得了良好成效。后續，相關工作將納入支持工具統籌推進。未來，隨著民營企業發債融資支持范圍和規模的擴大，支持工具作用將進一步充分發揮，有利于穩定和擴大民營企業的融資，也有利于提振投資者信心。

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