自兩會以來，碳中和的熱度就未曾出現(xiàn)過下降。盡管具體的行動方案尚未落地，但與碳中和有關(guān)的多個行業(yè)早已有所反應(yīng)。受到碳中和這一重大利好的拉動，能源概念板塊連續(xù)多日“飄紅”，成為股市上的主線。與能源緊密聯(lián)系的下游企業(yè)房地產(chǎn)也不甘落后，其作為排碳大戶，紛紛開始在綠色建筑方面“做文章”，為碳中和助力。

《中國綠色地產(chǎn)發(fā)展研究報告》顯示，近年來，越來越多的房企加入到了綠色建筑行列，截至2019年，房企申報的綠色建筑面積占比已經(jīng)從2006年的46%提升至了82%。同時，在2020年，有包括萬科、中國金茂等在內(nèi)的10家房企公開承諾公司新建建筑100%符合綠色建筑標準。多家房企早已是在項目內(nèi)加入相關(guān)的低碳節(jié)能技術(shù)設(shè)備。在碳中和的背景下，綠色建筑或?qū)⒊蔀橼厔荨?/p>

碳中和相關(guān)板塊股市飄紅

不可否認，碳中和已經(jīng)是2021年兩會的最熱關(guān)注點。3月11日，科技部召開會議，并強調(diào)要把加快碳中和科技創(chuàng)新作為科技部當前的重要任務(wù)，抓緊研究形成《碳達峰碳中和科技創(chuàng)新行動方案》。

值得關(guān)注的是，政府工作報告在首提了碳中和后，資本市場就已經(jīng)是“聞風而動”，相關(guān)的能源板塊受到利好消息的拉動，股價開始上漲。《華夏時報》記者注意到，近日，包括碳交易、光伏等在內(nèi)的多個能源概念板塊一路“飄紅”，是市場的主線。

興業(yè)證券在研報中對碳中和這一概念進行了相關(guān)的解讀，認為其是通過植樹造林、節(jié)能減排等形式，抵消自身產(chǎn)生的二氧化碳的排放量，實現(xiàn)二氧化碳動態(tài)“零排放”。不過，實現(xiàn)碳中和并非易事，多位政協(xié)委員帶來相關(guān)提案建言獻策。

全國政協(xié)委員、中國投資有限責任公司副總經(jīng)理、清華大學五道口金融學院兼職教授趙海英在提案中表示，未來5年是經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的重要窗口期，我國應(yīng)當從基礎(chǔ)性工作入手，大力發(fā)揮市場機制，引導(dǎo)資金助力經(jīng)濟低碳轉(zhuǎn)型升級。

房企發(fā)展綠色建筑降碳

值得關(guān)注的是，碳中和不僅和傳統(tǒng)的能源行業(yè)息息相關(guān)，其與房地產(chǎn)、金融等同樣有較強的聯(lián)系。《華夏時報》記者了解到，當前，房企在積極探索綠色建筑，同步實現(xiàn)降碳。

寶龍地產(chǎn)方面對《華夏時報》記者表示，目前，建筑運行能耗在我國能源消費總量中的占比巨大，而在全社會節(jié)能減排的總目標下，綠色地產(chǎn)已經(jīng)成為行業(yè)未來的發(fā)展趨勢。以寶龍地產(chǎn)為例，其在近年來陸續(xù)對設(shè)計開發(fā)的建筑產(chǎn)品進行了綠色技術(shù)優(yōu)化及產(chǎn)品設(shè)計更新。

在青浦寶龍廣場一期的項目中，所有的空調(diào)均采用一級能效等級設(shè)備，還設(shè)置建筑物能耗檢測系統(tǒng)，方便業(yè)主及時調(diào)整設(shè)備運營方式，最大程度上節(jié)約能耗。同時，中國葛洲壩地產(chǎn)也在綠色建筑方面進行了積極的探索。

例如，中國葛洲壩地產(chǎn)對低碳智慧能源管理平臺進行了升級迭代，其可以實現(xiàn)實時監(jiān)測、節(jié)能分析、節(jié)能管控等功能。同時，實時監(jiān)測模塊可以對室內(nèi)環(huán)境、新風機組檢測、地源熱泵主機等的主要指標進行分析。而節(jié)能分析模塊則可以對項目系統(tǒng)能耗、系統(tǒng)負荷、地熱平衡等數(shù)據(jù)進行分析。

中國葛洲壩地產(chǎn)方面表示，目前，公司所開發(fā)項目的綠色建筑認證覆蓋率已經(jīng)達到了100%，綠色建筑認證面積累計近450萬平米。而通過廣泛采用低碳節(jié)能技術(shù)，運行階段估算每年可實現(xiàn)節(jié)能量22萬噸標煤，每年可減少二氧化碳排放量14.4萬噸，相當于每年植樹804萬棵。

《華夏時報》記者了解到，除了中國葛洲壩地產(chǎn)和寶龍地產(chǎn)之外，目前，對于綠色建筑的發(fā)展，佳兆業(yè)也已經(jīng)形成了一套踐行標準。集團會在項目開發(fā)前委托專業(yè)單位對地塊環(huán)境、生態(tài)等因素進行充分的論證，并制定詳細的水土保持方案。

此外，佳兆業(yè)選擇在開發(fā)過程中選用節(jié)能環(huán)保材料，采用新環(huán)保工藝。數(shù)據(jù)顯示，于2019年，佳兆業(yè)完成了5個綠色建筑項目，共完成綠色建筑認證面積達到了97.72萬平米。

港龍中國也在積極布局綠色建筑。數(shù)據(jù)顯示，港龍中國超9成的項目為綠色建筑，建筑總面積達675萬平米，其中56%為二星級，25%為一星級產(chǎn)品。

同時，不得不提，在碳中和的背景下，綠色建筑未來或?qū)⒊蔀榉康禺a(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢。在中國葛洲壩地產(chǎn)看來，一方面，人物們對于居住科技和智能的認知升級，讓購房者對于居住科技的需求已不再局限于空氣凈化、恒溫恒濕或智能燈光控制;另一方面，綠色健康建筑的從業(yè)者的也在開始深入思考技術(shù)對于健康生活方式的界限和價值。對于房地產(chǎn)而言，碳中和未來或許會在企業(yè)戰(zhàn)略中占據(jù)一定位置，并帶動整個行業(yè)向著“綠色”轉(zhuǎn)型。(記者 李凱旋 李未來 北京報道)

關(guān)鍵詞： 房企