貝殼集團(tuán)正式向美國(guó)證監(jiān)會(huì)提交IPO文件，股票代碼為BEKE，承銷商包括高盛、摩根士丹利、華興資本等。

8月8日，貝殼向美國(guó)證券交易委員會(huì)(SEC)提交更新后的招股書(shū)。招股書(shū)顯示，貝殼IPO發(fā)行價(jià)格區(qū)間設(shè)定為每股美國(guó)存托股票(ADS)17-19美元，預(yù)計(jì)將發(fā)行1.06億股ADS。

根據(jù)最新招股書(shū)，老股東騰訊、高瓴和紅杉均表示有興趣以首次公開(kāi)募股價(jià)格認(rèn)購(gòu)貝殼此次IPO，其中，騰訊公布至少認(rèn)購(gòu)價(jià)值2億美元的ADS，高瓴和紅杉則分別認(rèn)購(gòu)至少價(jià)值1億美金的ADS。

貝殼集團(tuán)旗下?lián)碛胸悮ぁ㈡溂覂纱笃脚_(tái)。截至2020年6月30日，貝殼平臺(tái)已進(jìn)駐全國(guó)103個(gè)城市，連接了265個(gè)新經(jīng)紀(jì)品牌的超過(guò)45.6萬(wàn)經(jīng)紀(jì)人和4.2萬(wàn)家經(jīng)紀(jì)門(mén)店。貝殼2020年上半年平臺(tái)成交總額(GTV)達(dá)成了1.33萬(wàn)億元(人民幣)，相比上年同期增長(zhǎng)49.4%;營(yíng)業(yè)收入272.6億元，相比上年同期的196.1億元增長(zhǎng)39%;凈利潤(rùn)為16.1億元，是上年同期的近3倍。

根據(jù)CIC的報(bào)告，2014年，國(guó)內(nèi)新房、二手房和房屋租賃市場(chǎng)加總為9.7萬(wàn)億元，而到了2019年，規(guī)模已增長(zhǎng)到22.3萬(wàn)億元，CAGR達(dá)18.1%。預(yù)計(jì)2019年開(kāi)始至2024年，新房、二手房和房產(chǎn)租賃市場(chǎng)的CAGR降速至6.6%。即便如此，到了2024年，市場(chǎng)規(guī)模也將達(dá)到30.7萬(wàn)億。

就交易額和交易量來(lái)看，貝殼集團(tuán)是國(guó)內(nèi)最大的居住服務(wù)平臺(tái)，是國(guó)內(nèi)居住服務(wù)平臺(tái)第一股。接下來(lái)，貝殼極有可能切入高頻低加的家裝、家居、物流行業(yè)。

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