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金融界6月15日消息據國家統計局，1—5月份，全國房地產開發投資45701億元，同比下降7.2%（按可比口徑計算）；其中，住宅投資34809億元，下降6.4%。

1—5月份，商品房銷售面積46440萬平方米，同比下降0.9%，其中住宅銷售面積增長2.3%。商品房銷售額49787億元，增長8.4%，其中住宅銷售額增長11.9%。

1—5月份，房地產開發企業到位資金55958億元，同比下降6.6%。

一、房地產開發投資完成情況

1—5月份，全國房地產開發投資45701億元，同比下降7.2%（按可比口徑計算）；其中，住宅投資34809億元，下降6.4%。

1—5月份，房地產開發企業房屋施工面積779506萬平方米，同比下降6.2%。其中，住宅施工面積548475萬平方米，下降6.5%。房屋新開工面積39723萬平方米，下降22.6%。其中，住宅新開工面積29010萬平方米，下降22.7%。房屋竣工面積27826萬平方米，增長19.6%。其中，住宅竣工面積20194萬平方米，增長19.0%。

二、商品房銷售和待售情況

1—5月份，商品房銷售面積46440萬平方米，同比下降0.9%，其中住宅銷售面積增長2.3%。商品房銷售額49787億元，增長8.4%，其中住宅銷售額增長11.9%。

5月末，商品房待售面積64120萬平方米，同比增長15.7%。其中，住宅待售面積增長15.9%。

三、房地產開發企業到位資金情況

1—5月份，房地產開發企業到位資金55958億元，同比下降6.6%。其中，國內貸款7175億元，下降10.5%；利用外資13億元，下降73.5%；自籌資金16267億元，下降21.6%；定金及預收款19878億元，增長4.4%；個人按揭貸款10354億元，增長6.5%。

四、房地產開發景氣指數

5月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為94.56。

表12023年1-5月份全國房地產開發和銷售情況

指標	絕對量	同比增長（%）
房地產開發投資（億元）	45701	-7.2
其中：住宅	34809	-6.4
辦公樓	1825	-6.0
商業營業用房	3261	-18.2
房屋施工面積（萬平方米）	779506	-6.2
其中：住宅	548475	-6.5
辦公樓	31306	-4.5
商業營業用房	68321	-8.9
房屋新開工面積（萬平方米）	39723	-22.6
其中：住宅	29010	-22.7
辦公樓	1094	-16.0
商業營業用房	2631	-25.2
房屋竣工面積（萬平方米）	27826	19.6
其中：住宅	20194	19.0
辦公樓	883	31.4
商業營業用房	2080	3.7
商品房銷售面積（萬平方米）	46440	-0.9
其中：住宅	40663	2.3
辦公樓	911	-17.0
商業營業用房	2178	-21.8
商品房銷售額（億元）	49787	8.4
其中：住宅	45132	11.9
辦公樓	1224	-17.4
商業營業用房	2293	-18.2
商品房待售面積（萬平方米）	64120	15.7
其中：住宅	31048	15.9
辦公樓	4768	22.6
商業營業用房	14029	12.9
房地產開發企業本年到位資金（億元）	55958	-6.6
其中：國內貸款	7175	-10.5
利用外資	13	-73.5
自籌資金	16267	-21.6
定金及預收款	19878	4.4
個人按揭貸款	10354	6.5

表22023年1-5月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況

地　區	投資額（億元）		同比增長（%）
地　區	投資額（億元）	住　宅	同比增長（%）	住　宅
全國總計	45701	34809	-7.2	-6.4
東部地區	27327	20247	-2.2	-1.4
中部地區	9173	7488	-8.4	-7.3
西部地區	8221	6298	-18.2	-17.4
東北地區	980	776	-19.3	-18.5

表32023年1-5月份東中西部和東北地區房地產銷售情況

地　區	商品房銷售面積		商品房銷售額
地　區	絕對數（萬平方米）	同比增長（%）	絕對數（億元）	同比增長（%）
全國總計	46440	-0.9	49787	8.4
東部地區	20472	5.2	30326	14.9
中部地區	12317	-8.0	9236	-4.2
西部地區	12135	-5.2	9086	1.3
東北地區	1515	26.6	1138	22.9