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智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，內(nèi)房、物管股早盤(pán)回落，截至發(fā)稿，時(shí)代中國(guó)(01233)跌6.33%，報(bào)0.74港元；合景泰富集團(tuán)(01813)跌2.94%，報(bào)0.99港元；新城發(fā)展(01030)跌2.35%，報(bào)1.66港元。時(shí)代鄰里(09928)跌6.35%，報(bào)0.59港元；碧桂園服務(wù)(06098)跌1.96%，報(bào)9.98港元。

消息面上，根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，2023年5月百?gòu)?qiáng)房企全口徑銷(xiāo)售金額5492億元，同比增長(zhǎng)5.3%，環(huán)比下滑14.5%，全口徑面積2952萬(wàn)方，同比下滑23%，環(huán)比下滑9.4%。分析人士指出，在銷(xiāo)售數(shù)據(jù)不佳的情況下，預(yù)計(jì)6月份會(huì)有新的政策出臺(tái)，而且部分政策工具可能超出過(guò)去的常規(guī)工具范疇。

高盛發(fā)表研究報(bào)告指出，如沒(méi)有相關(guān)的寬松政策出臺(tái)，內(nèi)房短期前景充滿挑戰(zhàn)，預(yù)期6月份合約銷(xiāo)售額按年跌20%至35%，而6至12月的在岸及離岸償債壓力依然較高，未違約的民營(yíng)企業(yè)約占未償債務(wù)總額的一半。

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