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金融界6月3日消息 近日，在“上海市委領(lǐng)導(dǎo)信箱”中，有市民提出，如鼓勵(lì)生育，在符合多孩和一定的居住改善的條件下，可在貸款上給予一定的利率優(yōu)惠，如仍按首套房利率來(lái)計(jì)算。另有市民提出，希望二胎家庭購(gòu)房貸款首付標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整“認(rèn)房又認(rèn)貸”為“只認(rèn)房”。還有市民提出，希望優(yōu)化首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。亦有新上海人（新落戶(hù)人員）提到，希望可以享受首套房購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，不要全國(guó)認(rèn)貸。

對(duì)此，人民銀行上海總部回復(fù)： 根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步做好個(gè)人住房貸款政策相關(guān)工作的通知》（上海銀發(fā)[2016]54號(hào)）、《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康有序發(fā)展進(jìn)一步完善差別化住房信貸政策的通知》（滬建房管聯(lián)〔2016〕1062號(hào)）的精神，上海符合下列情形之一的居民家庭申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，首付款比例不低于50%；購(gòu)買(mǎi)非普通自住房的，首付款比例不低于70%。1、在本市無(wú)住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的；2、在本市已擁有1套住房的。

人民銀行上海總部表示，“ 根據(jù)您的反映材料，如您已利用信貸資金購(gòu)有一套房產(chǎn)，如果在上海再購(gòu)買(mǎi)非普通自住房的，根據(jù)上海市差別化住房信貸政策的規(guī)定，首付款比例不低于70%。市政府相關(guān)部門(mén)按照因城施策、一城一策的原則統(tǒng)籌研究針對(duì)特殊群體、特殊區(qū)域的房地產(chǎn)調(diào)控政策，人民銀行根據(jù)市政府相關(guān)要求，配合落實(shí)好差別化住房信貸政策。”

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