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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月24日，浙江溫州樂(lè)清市出讓1宗商住地，競(jìng)得人為樂(lè)清市博納置業(yè)有限公司。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，該地塊為樂(lè)清市人民政府公開(kāi)出讓地塊[2021]086號(hào)（北白象鎮(zhèn)大星捕撈村），為商住用地，出讓面積13282.67㎡，容積率3.5，建筑面積46489.35㎡，其中1000㎡≤商業(yè)建筑面積≤2000㎡。

僅1輪報(bào)價(jià)，樂(lè)清市博納置業(yè)有限公司以底價(jià)13000萬(wàn)元競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)2796元/㎡。

根據(jù)地塊回購(gòu)房建設(shè)履約協(xié)議：（1）大星捕撈隊(duì)回購(gòu)用房安置建筑面積大約為18212㎡(其中商業(yè)用房建筑面積約1100㎡，回購(gòu)對(duì)象為大星捕撈隊(duì)村股份經(jīng)濟(jì)合作社；住宅用房回購(gòu)建筑面積約17112㎡，回購(gòu)對(duì)象由大星捕撈隊(duì)村股份經(jīng)濟(jì)合作社確定)。

（2）土地竟得人須在掛牌成交后36個(gè)月內(nèi)將回購(gòu)房交付給回購(gòu)對(duì)象。

（3）大星捕撈隊(duì)村回購(gòu)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與商品房同質(zhì)同期交付，住宅回購(gòu)房套型面積為110㎡-140㎡左右，各占比按村民需求而定，套數(shù)約為130套，總建筑面積不超出17112m。如果回購(gòu)用房面積未達(dá)到18212㎡(含商業(yè)面積約1100㎡)，剩余面積由競(jìng)得人自行處置。

（4）回購(gòu)用房單價(jià)不超過(guò)4580元/㎡(不含土地出讓金及契稅等)，回購(gòu)用房建筑面積按計(jì)容建筑面積確定，回購(gòu)對(duì)象在項(xiàng)目結(jié)頂后十天內(nèi)支付全額回購(gòu)價(jià)款。

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