本文來源：時代周報 作者：劉婷

華麗家族（600503.SH）再度被投資人徐翔“罵”上熱搜。

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近日，徐翔在接受媒體采訪時表示，對華麗家族股價下跌已“忍無可忍”。若基本面持續惡化，華麗家族甚至會面臨退市危機，這是對包括自己在內的廣大投資者的極度不負責任。

時代周報記者獲悉，2010年至2015年，徐翔通過澤熙增煦累計持有華麗家族9000萬股，華麗家族因此被稱為“徐翔概念股”。截至2023年一季度末，澤熙增煦為華麗家族第二大股東，持股比例為5.62%。華麗家族第一大股東為上海南江（集團）有限公司，持股比例為7.12%。

徐翔對媒體透露，已經向公司提名了董事推薦議案，要求5月17日股東大會表決，以監督華麗家族向新興高科技行業轉型發展，進而穩定公司基本面，穩定股價。

圖源：圖蟲創意

在多個股票交流平臺上，華麗家族中小股東均有著同樣的訴求，希望華麗家族剝離房地產業務，早日轉型。

目前，華麗家族仍是一家以住宅地產開發為核心業務，以建筑裝飾和綠化環保等為配套的中小型房地產企業。在房地產行業下行周期，華麗家族營業收入持續下滑，股價一路下行。

被徐翔“怒噴”后，華麗家族股價異動。5月16日上午10點24分，華麗家族觸及漲停后成功封板，報收3.09元/股。與高點的30.9元/股相比，華麗家族股價已下跌90%。

值得注意的是，華麗家族股價高位時，徐翔持股市值最高時超過20億元。隨著華麗家族股價走低，徐翔的持股市值縮水至約2億元，縮水幅度接近90%。

華麗家族的地產版圖

華麗家族的高光時刻，定格于2004年。

彼時，華麗家族集團旗下超級豪宅檀宮開盤。該樓盤位于虹橋路西郊賓館西側，由18棟別墅構成的項目，每套售價超過億元，成為風靡全國的豪宅盤。2005年，中國房地產聯合會和世界經理人雜志周刊等機構發布《中國十大超級豪宅排行榜》，檀宮位居榜首。

圖源：華麗家族官網

華麗家族出道即巔峰，此后該公司再無可與檀宮相匹敵的代表作。發展至今，華麗家族規模不再，已成為一家中小型企業。

年報顯示，2022年，華麗家族營業收入約為2.11億元，為近5年新低。2018年-2021年，華麗家族的營業收入分別約為3.87億元、23.46億元、10.8億元和5.25億元。

凈利潤方面，華麗家族的表現不及預期。2022年，華麗家族凈利潤約為0.7億元，同比減少20.54%。

進入2023年，華麗家族面臨增收不增利困境。

一季度報告顯示，2023年1-3月，華麗家族營業收入約為0.1億元，同比增加53.83%。但凈利潤為-0.13億元，同比減少120.95%。

2023年1-3月，華麗家族實現簽約面積300平方米，與2022年同期持平；實現簽約金額595.17萬元，同比上升24.41%。

從土地儲備面積看，華麗家族已是一家“蟻型”房企。年報數據顯示，截至2022年12月31日，華麗家族土地儲備面積為8.53萬平方米，包含蘇州項目待開發土地面積2.32萬平方米以及遵義項目待開發土地面積6.21萬平方米。

為擴大土地版圖，華麗家族積極現身土地市場。

“貫徹公司新三年發展戰略聚焦上海等核心城市深耕發展，公司于2022年深入研究上海重點板塊機會，頻繁參與上海土地競買，為長期發展形成優質土地儲備積極努力。”華麗家族在2022年年報中指出。

時代周報記者注意到，在2023年上海首批土拍中，華麗家族亦有報名。

4月18日，上海2023年第一批商品住宅用地集中出讓正式啟動。在靜安區中興社區C070202單元306-04地塊中，華麗家族獲得參拍資格。最終，華麗家族不敵越秀地產，空手而歸。

轉型未果

盡管華麗家族仍以房地產業務為主業，但近年來，該公司在高科技和金融領域均有布局，結果不盡如人意。

按照徐翔的建議，華麗家族穩定股價的方式之一為向新興高科技行業轉型發展。

華麗家族官網顯示，公司已涉足新興高科技行業，進軍行業為石墨烯行業和智能機器人行業。目前，華麗家族通過子公司北京墨烯控股集團股份有限公司（下稱“北京墨烯”）布局石墨烯行業。

在2022年年報中，華麗家族指出，受技術標準、產品成本以及市場拓展等因素的影響，公司石墨烯產品的銷售未形成有效規模，產能亦未得到充分釋放，寧波墨西和重慶墨希目前均處于持續虧損狀態，財務狀況在報告期內未取得顯著改善。

此外，華麗家族在智能機器人業務也錄得虧損。

華麗家族在2022年年報中指出，南江機器人（華麗家族下屬機器人公司）產品市場占有率不高，仍處于虧損狀態，敬請廣大投資者注意投資風險、審慎決策、謹慎投資。

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