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觀點網訊：4月19日，招商局商業(yè)房地產投資信托基金管理人招商局置地資管有限公司公布，招商局商業(yè)房托基金物業(yè)組合截至2023年3月31日止三個月未經審核經營數據。

數據顯示，與上季度相比，寫字樓組合的整體出租率下降了3.0個百分點至82.9%，其中，新時代廣場由于部分租約到期影響出租率下降8.0個百分點至76%。網谷三項物業(yè)的租賃表現穩(wěn)定，現時租金亦穩(wěn)中上揚。招商局航華科貿中心的出租率微降1.6個百分點，但現時租金上漲人民幣0.7元/平米，總體保持穩(wěn)定。

2023年，招商局商業(yè)房托基金的資產升級改造計劃的重點在花園城，一季度出租率為53.3%，租金為161.4元/平方米。當前中區(qū)的升級改造預計將在今年第三季度完成，北區(qū)的升級改造預計在今年底完成。招商局航華科貿中心的電梯已完成更新，預計整體升級改造將在第二季度全部完工，同時完成消防驗收。

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