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由中國城市公共交通協會、中國城市規劃協會與中國房地產業協會商業文化旅游地產委員會主辦的城市軌道TOD綜合開發項目評價工作系列座談會于4月11日上午在重慶召開。

目前，重慶軌道交通運營線路總計達到12條，運營里程跨越500公里，已建成世界規模最大的山地城市軌道交通運營網絡，在打造“軌道上的都市區”、加快建設高水平交通強市方面取得重要進展。作為國內首個高軌融合的TOD城市綜合體，重慶沙坪壩鐵路綜合交通樞紐暨金沙天街項目建成投用，對城市公共交通站點TOD開發，具有非常重要的借鑒意義。促進TOD綜合開發工作，有助于推進軌道交通場站周邊及沿線土地綜合開發、促進軌道交通與城市建設協調發展、推進軌道交通投融資體制改革、完善軌道交通投資建設和運營補虧機制、創新土地集約節約利用模式、助推重慶軌道交通建設及城市發展邁開新步伐。

會上中國城市規劃設計研究院西部分院、重慶市規劃設計研究院、重慶市設計院有限公司、龍湖集團重慶公司、戴德梁行、中國房地產協會商業文化旅游地產委員會分別對TOD在成渝--進展與展望、重慶市城市軌道交通TOD規劃方法路徑探索、重慶TOD綜合開發設計實踐的困境與出路、重慶龍湖金沙天街TOD實踐分享、TOD導向下重慶辦公及零售市場洞察、地鐵站到生態圈—TOD商業地產運營破局等做了主題發言。

座談會上，來自重慶市規劃和自然資源局、重慶市住房和城鄉建設委員會、重慶城市交通開發投資集團、重慶市鐵路集團、重慶市軌道交通集團、重慶市房地產開發協會、旭輝控股集團、香港置地、北京城建設計發展集團股份有限公司、北京城建設計發展集團股份有限公司（西南院）、北京城建重慶分公司、重慶市市政設計研究院有限公司、上海建筑設計研究院有限公司、匯張思建筑設計事務所（上海）股份有限公司、仲量聯行、華宇集團重慶公司等相關單位代表，對項目評價工作展開了熱烈地討論并提出了建議。與會代表與前兩次座談會的代表們一致，認為標準具有科學性、可操作性、前瞻性和可持續性，對行業健康有序發展將起到積極引導作用，并表示將積極參評，共同促進行業發展。

本次城市軌道TOD綜合開發項目評價工作聚焦竣工驗收并投入使用滿一年之后的項目，處于竣工驗收階段可申請階段性評價，鼓勵TOD項目在規劃完成和概念性設計階段開展預評價工作。首批申請評價項目的報名工作將于2023年4月30日截止，并于4—6月對提交申請的項目開展評價。

此次系列座談會由北京城建設計發展集團股份有限公司承辦，前期已先后在深圳、杭州舉辦了座談會，4月14日將在北京繼續舉辦。

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