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金融界2月27日消息，浙江省杭州市規劃和自然資源局2月27日再掛牌10宗住宅用地，拱墅區、濱江區各1宗；臨平區、蕭山區、錢塘區、余杭區各2宗。10宗地塊總出讓面積31萬平方米，出讓地上建筑面積74.76萬平方米，掛牌起始總價131.4億元；將于2023年3月29日集中出讓。
公告顯示，本次掛牌出讓宗地設定土地上限價格（溢價率不高于12%），當土地競價未達到上限價格時，按照價高者得的原則確定競得人；當土地競價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上通過線下公開搖號的方式確定競得人。
杭州今年首批土拍熱度攀升，上周60家房企搶“最熱地塊”的新聞被普遍關注。2月21日，杭州2023年第一輪集中拍地，共有13宗地塊成交，總成交價182.2億元，其中有8宗地塊報價觸頂、2宗地塊溢價成交、3宗地塊底價成交。其中蕭山市北地塊受到60家房企爭奪，競爭激烈，創杭州歷史以來單一地塊參拍房企個數的新高。
掛牌出讓地塊位置及規劃指標概況
地塊 編號 | 地塊坐落 | 出讓土地面積 （M2） | 用途 | 出讓地上建筑面積 （M2） | 出讓起價 （萬元） | 競買保證金 （萬元） | 土地出讓年限 |
杭政儲出[2023]21號 | 拱墅區（燈塔單元XC0704-R21-03地塊），東至規劃綠化，南至規劃永潮街，西至規劃汽輪縱路，北至汽輪動力大廈。 | 26861 | 住宅（設配套公建）用地 | 45663.7 | 87474 | 17495 | 70、40年 |
杭政儲出[2023]22號 | 余杭區（余杭組團79號地塊），東至科凱路，南至愛橙街，西至規劃公園綠地，北至眾志街。 | 43867 | 住宅用地/服務設施用地 | 127214.3 | 292593 | 58519 | 70、40年 |
杭政儲出[2023]23號 | 蕭山區（ 世紀城核心區單元SJC0204-02地塊），東至盈豐路，南至海清路，西至經九路，北至民祥路。 | 16020 | 住宅（設配套公建）用地 | 46458 | 133799 | 26760 | 70、40年 |
杭政儲出[2023]24號 | 錢塘區（核心區北一路南側地塊），東至青西三路規劃綠化，南至國橫一路，西至規劃綠化，北至規劃綠化。 | 25629 | 住宅（設配套公建）用地 | 64072.5 | 57679 | 11536 | 70、40年 |
杭政儲出[2023]25號 | 濱江區（江南單元BJ0107-R21-16地塊），東至空地，南至規劃高家里路，西至新浦路，北至江南文苑。 | 25704 | 住宅（設配套公建）用地 | 59119.2 | 139132 | 27827 | 70、40年 |
杭政儲出[2023]26號 | 臨平區（開發區昌達路與順意路交匯西北處地塊），東至順意路，南至昌達路，西至規劃支路一，北至羽書街及木省橋港綠帶。 | 23284 | 住宅（設配套公建）用地 | 51224.8 | 53787 | 10758 | 70、40年 |
杭政儲出[2023]27號 | 余杭區（余杭組團中泰單元（YH13）A-25地塊），東至相鄰地界，南至中泰路，西至規劃道路，北至規劃道路。 | 29340 | 住宅（設配套公建）用地 | 67482 | 60734 | 12147 | 70、40年 |
杭政儲出[2023]28號 | 錢塘區（下沙中心區單元JS0403-26地塊），東至懷柔巷綠化，南至上沙渠綠化，西至幸福南路綠化，北至學林街規劃綠化。 | 52243 | 住宅（設配套公建）用地 | 125383.2 | 269725 | 53945 | 70、40年 |
杭政儲出[2023]29號 | 蕭山區（ 蕭山城區橋南單元XSCQ1101-30地塊），東至耕文路，南至鴻達路，西至規劃寧北三路，北至規劃通文路。 | 44541 | 住宅（設配套公建）用地 | 111352 | 167028 | 33406 | 70、40年 |
杭政儲出[2023]30號 | 臨平區（開發區宏達路與順意路交匯西南處地塊），東至順意路，南至規劃綠地，西至規劃支路一，北至宏達路綠帶。 | 22545 | 住宅（設配套公建）用地 | 49599 | 52079 | 10416 | 70、40年 |
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