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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：2月13日，建灝投資及銷(xiāo)售部董事鄭智榮表示，旗下赤柱黃麻角道豪宅項(xiàng)目ONE STANLEY，預(yù)計(jì)今年第二季以現(xiàn)樓形式出售。傾向以招標(biāo)形式推售。售價(jià)會(huì)參考港島南區(qū)豪宅，鴨脷洲或黃竹坑等地區(qū)大單位成交價(jià)。

他又指，通關(guān)后，有見(jiàn)香港樓市成交量反彈；加上市場(chǎng)預(yù)期美國(guó)息口于第三季見(jiàn)頂，而近期港拆息回落，相信對(duì)香港樓價(jià)有利好作用，料豪宅今年可升10-15%；普通住宅市場(chǎng)升幅則5-10%。

ONE STANLEY提供11座4層高的低密度分層住宅，以及32幢獨(dú)立洋房，當(dāng)中，逾八成單位的實(shí)用面積大于1,800平方呎。

戶(hù)型分布方面， 項(xiàng)目提供50個(gè)分層住宅單位，當(dāng)中，以四房及五房間隔為主，實(shí)用面積由1,800至3,300平方呎不等，大部份連有面積410至960平方呎的私人花園，或面積820至1470平方呎的天臺(tái)。

另外，項(xiàng)目提供32幢洋房，各樓高4層，實(shí)用面積由2,700至7,000平方呎不等，包括四房至六房單位，亦包括地下低層，戶(hù)戶(hù)向海，并設(shè)有私人升降機(jī)、私人花園及天臺(tái)，部分亦有私人游泳池。此外，項(xiàng)目提供155個(gè)私家車(chē)位，全數(shù)配有電動(dòng)車(chē)充電供應(yīng)。

關(guān)鍵詞： 實(shí)用面積 預(yù)計(jì)今年