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星河灣拿下廣州蘿峰項(xiàng)目,神秘合作方提前套現(xiàn)了

時(shí)間 : 2022-12-01 19:55:22來源 : 樂居財(cái)經(jīng)


(相關(guān)資料圖)

11月2日,廣州市裕峰置業(yè)有限公司發(fā)生股權(quán)變更。股權(quán)變更前,裕峰置業(yè)由廣州市黃埔區(qū)蘿崗街蘿峰社區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社持股100%;變更后,它由蘿峰社區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社持股51.00%,廣東星河灣房地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司、廣州星燁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司分別持股25.00%、24.00%。

星河灣蘿峰項(xiàng)目位于廣州市黃埔區(qū)蘿崗街蘿峰村,總用地面積約為79.44公頃,建筑面積236.53萬㎡,改造范圍內(nèi)戶籍登記數(shù)約2913戶,居民總?cè)藬?shù)9193人,項(xiàng)目由廣州市裕峰置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)承建。

在今年6月份,該項(xiàng)目拿出49%股權(quán)招商引入合作方,條件是在競得合作企業(yè)完成項(xiàng)目復(fù)建安置區(qū)全部物業(yè)竣工驗(yàn)收、交付使用并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)初始登記后,蘿崗街蘿峰社區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社將裕峰置業(yè)51%股份轉(zhuǎn)讓給競得合作企業(yè)。

最終,星河灣集團(tuán)和星燁地產(chǎn)如愿以償。

它們是什么來頭?

股東之一廣東星河灣房地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司。穿透股權(quán)發(fā)現(xiàn),它最終由單個(gè)人持有,黃文仔持93.12%股權(quán),太太吳惠珍持3.75%股權(quán),長女黃健慧持3.13%。但她們倆并沒有血緣關(guān)系。吳惠珍為星河灣集團(tuán)副董事長,主要做星河灣慈善和公益事業(yè);黃健慧為星河灣集團(tuán)總裁,負(fù)責(zé)公司日常管理。

另一個(gè)股東廣州星燁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,成立于2017年7月,最初由廣東星河灣房地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司100%持股。經(jīng)過幾次變更后,在2019年8月,廣州駿星投資有限公司100%持股。駿星成立于2019年6月,由星河灣集團(tuán)和廣州慧城投資分別持股75%和25%,慧城由自然人廖慧平和吳東曄分別持股90%和10%,法定代表人吳帆,是廣州盈峰投資董事長。

但在2021年5月,慧城把持有駿星的25%股權(quán)質(zhì)押給了星河灣集團(tuán)。換句話說,星河灣全面握有裕峰置業(yè)49%股權(quán)。

吳帆、廖慧平和吳東曄,這些隱形人是誰?他們?yōu)槭裁磿?huì)在星河灣蘿峰項(xiàng)目尚未開售時(shí)就選擇質(zhì)押套現(xiàn)?他們在幫助星河灣集團(tuán)取得蘿峰項(xiàng)目,到底扮演什么關(guān)鍵角色呢?

一切是個(gè)謎。

關(guān)鍵詞: 有限公司 置業(yè)有限公司 股權(quán)變更

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