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觀點網訊：11月29日，廈門市自然資源和規劃局顯示，廈門市2022年第四批涉宅用地計劃于12月20日集中出讓，本次地塊共計4宗，總用地面積約86003平方米，總起拍價77.9億元。

據觀點新媒體了解，思明區2022P13地塊土地面積12954.327平方米，住宅、零售商業等用地，起始價11.8億元，樓面地價45000元/平方米，競價上限價格13.1億元。

湖里區2022P20地塊土地面積14396.783平方米，住宅、零售商業用地等，起始價19.8億元，樓面地價45000元/平方米，競價上限22.1億元。

2022P13（思明區03-04蓮岳路與檳榔路交叉口西南側地塊）、2022P20（湖里區06-08五緣灣片區五緣灣道與鐘宅東路交叉口西北側C25地塊）兩宗地塊采用“限房價、限地價、定配建、定品質+搖號”方式拍賣出讓。當競買人報價達到上限價格時，將在拍賣會現場通過公證搖號方式確定競得人。

另外，湖里區2022P21地塊土地面積43983.912平方米，住宅、零售商業用地等，起始價39.6億元，樓面地價44800元/平方米，競價上限44.5億元。

同安區T2022P07地塊土地面積14668.536平方米，土地用途為住宅、零售商業用地等，起始價6.7億元，樓面地價15000元/平方米，競價上限7.6億元。

2022P21（湖里區06-06縣后片區惠靈頓路與佐世保路交叉口東南側H29地塊）、T2022P07（同安區12-05祥平片區蕓溪二路與蕓溪三路交叉口西北側地塊）兩宗地塊采用“限房價、限地價、定品質+搖號”方式拍賣出讓。當競買人報價達到上限價格時，將在拍賣會現場通過公證搖號方式確定競得人。

關鍵詞： 樓面地價 土地面積 商業用地