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樂居財(cái)經(jīng)孫肅博8月26日，天譽(yù)置業(yè)(00059)發(fā)布截至2022年6月30日止六個(gè)月的中期業(yè)績(jī)。

于2022年上半年，天譽(yù)置業(yè)錄得合同銷售額合共人民幣1,200,000,000元，較去年同期下降80%。

于2022年上半年，天譽(yù)置業(yè)交付的物業(yè)的營業(yè)額為人民幣762,000,000元，較去年上半年下降84.8%。天譽(yù)置業(yè)已交付八個(gè)項(xiàng)目的物業(yè)，交付總建筑面積66,920平方米，錄得除直接稅前物業(yè)銷售收益人民幣762,000,000元。

期內(nèi)物業(yè)銷售的毛損率為15.3%（截至2021年6月30日止六個(gè)月：毛利率24.2%）。毛利率大幅下降主要乃由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈以及行業(yè)監(jiān)管政策導(dǎo)致售價(jià)下跌，以及發(fā)展成本增加，其部分乃由于一般借貸的財(cái)務(wù)費(fèi)用資本化于項(xiàng)目?jī)?nèi)所致。

期內(nèi)，天譽(yù)置業(yè)虧損約為人民幣1,631,100,000元（截至2021年6月30日止六個(gè)月：溢利人民幣464,900,000元）。

于期末，天譽(yù)置業(yè)借貸總額為人民幣10,618,700,000元，較2021年12月31日的結(jié)余人民幣11,475,800,000元減少7.5%，源于期內(nèi)借貸于扣除償還借貸后出現(xiàn)凈減少。

關(guān)鍵詞： 天譽(yù)置業(yè) 年上半年 大幅下降