7月20日，國務院辦公廳正式對外發布《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》(下稱《意見》)，明確城鎮老舊小區改造的目標任務、對象范圍以及支持政策等。此次老舊小區改造全面推進，對衛浴企業來說，無疑是利好消息。

在今年廣交會云開幕式上，國務院總理曾鼓勵以惠達衛浴為代表的傳統陶瓷企業，要抓住新型城鎮化建設中老舊小區改造這塊“大蛋糕”，用好國家推動出口轉內銷的政策機遇，不斷提升品質、豐富品種，更好滿足千家萬戶需求。那么，此次老舊小區改造這塊“大蛋糕”有多大呢?

據《意見》透露，2020年新開工改造城鎮老舊小區3.9萬個，涉及居民近700萬戶;住建部副部長黃艷指出，2020年計劃開工改造城鎮老舊小區3.9萬個，是2019年的近兩倍?！兑庖姟芬?，到“十四五”期末，結合各地實際，力爭基本完成2000年底前建成的需改造城鎮老舊小區的改造任務。據住建部此前排查結果顯示，全國2000年以前建成的老舊小區近17萬個、涉及居民上億人、超4200萬戶。

此次全面推進老舊小區改造力度跟此前的棚戶區、危舊房改造相比，力度更大。據了解，2020年二季度老舊小區改造專項債發行規模208億元，對應項目計劃總投資規模973億元。而據恒大研究院常務副院長夏磊測算，按老舊小區基礎類、改善類、提升類改造三大內容，全面推進老舊小區改造保守估計至少需投入4.54萬億元，其所撬動的投資金額相當可觀。

老舊小區改造涉及的主要領域包括樓體加固、樓面改造、加裝電梯、電氣排水系統、小區內環境改造等，涉及領域企業將直接受益。7月21日，精裝修個股出現持續走高，江山歐派、夢百合雙雙封板，海鷗住工、惠達衛浴等紛紛大漲。

關鍵詞： 衛浴企業