不久前的招生登記及學校民轉(zhuǎn)公炸出了一批操心孩子上學問題的家長,人民網(wǎng)留言板上也涌現(xiàn)出眾多關(guān)于學校建設的留言,其中,巫家壩學校及配套建設是反復提及的問題。
早在2月,巫家壩一級開發(fā)主體——昆明城投公司透露,為進一步加快巫家壩城市新中心建設,公司正在加快片區(qū)教育基礎(chǔ)設施配套建設步伐,3所學校已完成施工總承包方招標工作。其中,首所小學計劃今年3月開工建設。
但4月仍有網(wǎng)友留言反映學校并未動工,血拼姐于4月22日實地探訪,帶來巫家壩3所學校及道路建設的實際動態(tài)。
去年年底,昆明城投公司啟動了KCGD2021-26號地塊、KCGD2018-17號地塊、KCGD2020-5號地塊3個地塊的配套中小學校招投標工作,并于今年初完成了相關(guān)工作。
三所學校均位于巫家壩南片區(qū),臨近飛虎大道。
目前KCGD2021-26號地塊、KCGD2020-5號地塊已有工人進場,位于最北端的KCGD2021-26號地塊進展最快,土地平整工作已基本完成;KCGD2018-17號地塊目前尚無施工跡象。
KCGD2021-26號地塊
KCGD2021-26號地塊位于巫家壩官渡四號路西側(cè),飛虎大道東側(cè),南側(cè)是保利天際,北側(cè)為金茂廣場,地塊占地面積34.12畝,總建筑面積約2萬方,規(guī)模為36班小學。
現(xiàn)場已設置工程門牌及圍擋,中國建筑第七工程局項目指揮部已設立,工程名為:巫家壩片區(qū)棚戶區(qū)改造(地塊十)項目部分服務設施(KCGD2021-26號地塊)學校建設工程。
工地內(nèi)已有數(shù)名工人進場施工,挖掘機正常作業(yè)中。
地塊施工實拍
按照計劃,該地塊的36班小學計劃建成省級示范學校,將于9月前建成,9月正式開學。
KCGD2020-5號地塊
KCGD2020-5號地塊位于飛虎大道東側(cè),地塊東臨保利天際、中國鐵建·西派國樾,南側(cè)隔正在施工的規(guī)劃道路與招商公園大道相望。配套學校建設項目占地面積43.33畝,總建筑面積約2.6萬方,規(guī)模為48班小學。
從現(xiàn)場看,工地內(nèi)已有挖掘機入場,有零星2個工人正在進行清理工作,暫未全面開展施工。
KCGD2018-17號地塊
KCGD2018-17號地塊位于飛虎大道西側(cè),南臨保利堂悅,東側(cè)是綠地東南亞中心、世茂璀璨臻樾等,西側(cè)是首創(chuàng)未來之城、萬科翡翠等項目。
該地塊配套學校建設項目占地面積42.47畝,總建筑面積約2.6萬平方米,規(guī)模為36班初中,目前是凈地狀態(tài),尚未正式動工。
血拼姐實踩發(fā)現(xiàn),巫家壩首所學校確實已開始施工,目前仍處于土地平整階段,預計進展順利的話能在9月前建成。至于其余兩所學校,建設進度還有待觀察。
目前有進展的3所學校均位于巫家壩南片區(qū),因此也有不少網(wǎng)友留言詢問北段的學校何時落地。
根據(jù)官渡區(qū)教育體育局回復,“今后,官渡區(qū)教育體育局將持續(xù)跟進以上兩所學校的建設進展,同時,配合督促昆明市城投公司加快北片區(qū)學校的項目建設進度,以滿足片區(qū)居民子女的入學需求。”
北片區(qū)學校何時落地,尚未可知。而按照規(guī)劃,巫家壩將建設小學10所,共計360班;初中5所,共計186班;高中4所,共計156班;幼兒園28所,共計499班。
從目前的建設進展來看,學校落地速度明顯趕不上交房進度。
除了學校,巫家壩引人關(guān)注的還有道路建設。
尤其隨著眾多住宅樓盤交付或臨近交付,交通出行成為一大關(guān)鍵問題。
目前,巫家壩片區(qū)已通車的主要道路有官渡四號路、官渡241號路廣福路段,貫穿南北的飛虎大道仍在施工中。
根據(jù)昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局回復,飛虎大道南段(春城路至廣福路)預計在6個月內(nèi)完工,北段(春城路到關(guān)景路)受部隊地塊征地未完成、地下空間等問題的影響約800米無法開展建設,目前在協(xié)商對接中。
春城路下穿節(jié)點工程圍擋上顯示距離施工圍擋拆除還有21天(4月22日數(shù)據(jù))。
此外,片區(qū)內(nèi)還有多條規(guī)劃道路尚未建設,部分道路施工中,路網(wǎng)成型尚需時日。
2017年巫家壩城市新中心規(guī)劃公布后,片區(qū)迎來一波快速開發(fā),但僅限于住宅方面。
從巫家壩的航拍視角看,“高樓拔地起”的除了住宅,就是部分總部項目,視線下移到地面仍有大片黃土雜草,也不怪大家吐槽“買了CBD,卻住在工地里”。
而最重磅的中央公園,自去年底舉行開工儀式以來,也沒有太大的實質(zhì)性進展。
對于巫家壩的吐槽與失望,其實也是“愛之深責之切”,昆明目前拿得出手的城市中心區(qū)仍是老城區(qū)翠湖、順城板塊,現(xiàn)代化的城市新中心規(guī)劃出爐后,期待值不可謂不高,然而片區(qū)自2018年開發(fā)至今,5年規(guī)劃之期所剩無幾,配套兌現(xiàn)也寥寥無幾,確實令人著急。
而早期規(guī)劃的紅利兌現(xiàn)完之后,巫家壩的房子似乎也沒那么吃香了,不少項目都出現(xiàn)降價促銷的情況。
雖然配套建設舉步維艱,但總好過沒有進展,對于巫家壩,對于昆明未來的CBD,市場仍然抱有很高的期待。
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