&

年中交付季來臨，昆明多個項目陸續交房，如今按時交付已然不易，華發書香云海卻提前4個月交付，并且實現了交房即交證，在一眾項目顯得尤為亮眼。

當然，在扯開最后一層面紗之后，交付品質才是最重要的實力證明，畢竟華發書香云海自面市以來就總是霸榜昆明熱銷榜單，如今的呈現是否對得起這些業主的青睞，今天就帶大家眼見為實。

【資料圖】

①園林景觀

園林景觀很大程度上決定了業主對小區的第一印象，是否滿眼綠色、花草灌木喬樹搭配是否交相輝映，是否一步一景、曲徑通幽等都是購房者對于未來居住社區的期許。

華發書香云海小區正大門兩邊是社區底商，為了讓業主日常出入和社區底商經營互不打擾，華發在小區門口修建了一個前廣場，廣場高約3.4米，面積約 70 ㎡，金棕+白色外觀，廣場兩邊從低到高栽種了花草、灌木以及樹木，錯落有致，層層遞進的歸家儀式感就有了。

（小區正大門）

穿過前廣場，繞過一堵景觀屏風，通過一卡通或人臉識別進入小區，入眼就是借助地勢高差打造出的疊水景觀，黑色和淺灰色石材顯得低調又高級，兩邊的綠植延伸到水景之上，與流水相呼應，動靜之間形成從都市到自然的感官轉變。

（疊水景觀）

根據規劃，該地塊的園林景觀分為“丘語“和”森境“兩個組團來打造，順著道路往右走就到了森境，林蔭樹陣夾道而立，就連休閑座椅之間都是用綠植隔開，確實有置身森林之境的感覺了。

（森境）

與森境相對的樓棟另一側則是丘語，偌大的草坪目測快趕上足球場了，關鍵是完全看不見裸露的泥土，只要沒水，小孩去滾一圈應該也不會臟了衣服，旁邊還有一個涼亭，通過樹陣與草坪分開，平日里可以在這里休息納涼。

（草坪）

整體看下來，華發書香云海茂密的植被完全不像是剛交付的小區，從視覺效果上弱化了建筑的高度和密度，拉寬了樓間距，基本還原了PPT上的效果圖，而且一草一木一看就知道養殖已久，維護得很細致，即使烈日當頭，走完一圈也沒覺得有多熱。

（園林景觀）

②社區配套

社區配套作為密切關系業主生活品質的一環，不僅要滿足生活需要，更追求深層次的物質和精神享受。

至于華發書香云海的社區配套呈現度，首先得提一下社區底商，通常新建小區的商鋪都是在交房之后才陸陸續續開業，尤其是全毛坯交付的小區，業主裝修還需要一定時間，完全可以慢慢開起來，但是華發書香云海在交付前就開業了大約三分之一的商鋪，已經能感受到濃濃的生活氛圍了，對于急于入住的業主來說也不會因為初期入住率不高就生活不方便。

（社區底商）

然后再來看看小區里的細節，小區采用圍合式布局，項目也順勢打造了一條塑膠跑道，藍白為主色調加之圖文配搭，給人活力十足的視覺感受，走上去軟硬適中腳感不錯。

（塑膠跑道）

再往里走就是游樂區，以明黃色為主色調，明亮愉悅的顏色容易帶給人愉快的情緒，這里面包含了十余種兒童娛樂設施和適老設施，能覆蓋不同年齡段業主的休閑運動需求。

（游樂區）

另外，還可以看到凡是合適的地方，華發書香云海都放置了露天座椅和遮陽傘，充分利用空曠場地，最終觀感不錯。

（露天座椅）

③樓棟內外

從表面來看交付不僅沒有任何縮水，甚至可以說超標準呈現，至于建筑品質還得走近了看。

小區樓棟外立面整體造型比較常規，灰白色調，大面積玻璃窗+液體花崗巖涂料，讓整個小區顯得既輕盈通透又典雅大氣。

（樓棟外立面）

單元入口種植了花草樹木，樓棟標識也很清晰，酒店式大堂空間開闊，硬裝比較高級，立體幾何的燈具增添了幾分設計感，軟裝放置了裝飾畫、休閑沙發，給人溫馨品質的歸家感。