7月6日，昆明西山區城改置地發展有限公司通過報紙發布一則公告。該公告稱，已取消船房村前期合作伙伴——昆明融都瑞業城市發展有限責任公司的中標資格，并將重新選定合作方。未來誰來接手船房村的改造，仍是未知數。

公告截圖

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股權結構發生重大變化

融都瑞業中標資格被取消

這則題為《西山區38號片區城市更新改造項目前期合作伙伴招標（重新招標）項目取消中標人資格的公告》（以下簡稱公告），最早于6月23日在昆明市公共資源交易平臺上發布。內容顯示：西山區38號片區城改項目（即船房村）項目中標人昆明融都瑞業城市發展有限責任公司在領取中標通知書后，未按招標文件履行相應義務，且該公司在領取中標通知書后股權結構發生重大變化，導致與投標文件中投標人資格要求不符，與投標時提交的響應文件中的籌措能力證明材料及股東承諾等相關內容嚴重不符，所以中標資格被取消。

此前，5月27日，云南省公共資源交易網發布的“西山區38號片區城改項目（船房村）發布前期合作伙伴評標結果”顯示，昆明融都瑞業城市發展有限責任公司（下稱“融都公司”）以87分的高分，被評為船房村城改的第一候選人。

通過商業平臺查詢得知，融都瑞業公司的最大股東為云南融都控股集團有限公司，而云南融都背后的控股大股東為佛山市儲糧科技集團有限公司，該公司屬于中儲糧集團。于是，央企中儲糧（中國儲備糧管理集團有限公司）“即將接手昆明船房村改造”的消息傳得沸沸揚揚。

但戲劇性的是，一天之后，中儲糧發布聲明稱：“中標第一候選人并非中儲糧集團控股公司，與中儲糧集團公司及下屬企業之間不存在任何股權關系和業務聯系。”中儲糧還表示，針對不實信息，已向警方報案。

多次招標均告失敗

船房村城改再次回到原點

那么，融都公司目前的股權結構如何呢？都市時報·大象房鑒所記者通過“天眼查”查詢到，目前融都公司背后股東為自然人徐光、云南原康實業有限公司、云南鼎凝置業有限公司，與央企中儲糧已無關系。

船房村被稱為“昆明最大城中村”， 2008年就被列入城改名單。由于面積大，涉及住戶多，項目一直進展不順，也被稱為昆明城改“最難啃的骨頭”，多次招標又多次流標。2019年8月，西山城投再次啟動合作伙伴招標，但報名人數不足3家。后來的招標中，只有俊發和大華兩家企業報名，最終俊發成為一級開發商。

但是，今年4月，西山區城改置地發布了“西山區38號片區城市更新改造項目前期合作伙伴招標（重新招標）招標公告”，計劃重新選聘船房村城改前期合作伙伴。此次融都公司被宣告出局，意味著船房村城改又回到了原點。

但是，根據西山區城改置地7月6日發布的公告，該項目后續還將重新招募合作方。下一次招標，哪家開發商有望接手？改造何時開始？業內眾說紛紜。

來源：都市時報

責編：向雪平

關鍵詞： 合作伙伴 有限責任公司 城市發展